作為千年商都核心，越秀以優(yōu)越的地理位置、完備的城市功能、成熟的市場機制，匯聚了廣州市眾多老牌專業(yè)市場，見證了中國商品經(jīng)濟的崛起發(fā)展。　　越秀擁有無限商機，但商機不可無度索取。在廣州市產(chǎn)業(yè)轉型發(fā)展之路上，越秀區(qū)專業(yè)市場不可避免地開始經(jīng)歷發(fā)展的陣痛，消防、交通等問題日益凸顯。

　　為此，廣州市委、市政府在推進新型城市化發(fā)展的戰(zhàn)略部署中，明確提出以專業(yè)批發(fā)市場為核心開展傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)轉型升級，并于2014年年初，出臺了《廣州市關于推動專業(yè)批發(fā)市場轉型升級的實施意見》，明確中心城區(qū)嚴控新增以"三現(xiàn)"方式為主的低端專業(yè)市場、規(guī)范提升存量市場的要求。在這種背景下，越秀區(qū)全面啟動專業(yè)批發(fā)市場轉型升級。

　　A火災之痛=現(xiàn)實之患

　　“三現(xiàn)”交易模式帶來諸多隱患

　　30多年前，越秀區(qū)北京路高第街誕生了全國第一個工業(yè)商品批發(fā)市場，隨后，乘著改革開放前沿陣地的東風，各類專業(yè)市場如雨后春筍般迅速發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，位于越秀區(qū)轄區(qū)內(nèi)的專業(yè)市場主要分布在礦泉街、人民街、流花街，分別為73家、58家和33家，各占全區(qū)專業(yè)市場總數(shù)的25%、20%和11%。

　　不可否認，專業(yè)市場為越秀區(qū)市場經(jīng)濟的繁榮和發(fā)展做出了貢獻。但隨著時代的發(fā)展，這些市場的“三現(xiàn)”交易模式帶來的諸多問題也漸漸凸顯。

　　首當其沖的是倉儲面積緊缺問題。越秀區(qū)共有各類專業(yè)市場287個，經(jīng)營面積達131萬平方米，年營業(yè)額約600億元。按照市場和倉儲面積1:4的比例，越秀區(qū)287個專業(yè)市場需要500多萬平方米的倉儲面積。于是，專業(yè)市場鄰近的住宅、車庫、爛尾樓等場地被非法改為倉儲。貨物堵塞消防通道、消防設施不合格甚至沒有、人貨混住等消防隱患處處可見、觸目驚心。其次帶來的是交通管理壓力，各種貨車占道卸貨、“五類車”非法營運、小板車穿梭橫行，道路交通受阻、秩序混亂現(xiàn)象比比皆是。

　　2013年12月15日晚，對于越秀人來說，是一個不眠之夜。當天18時50分，位于廣州都會級商圈的越秀區(qū)起義路建業(yè)大廈突然燃起熊熊大火。火災影響震動全省，造成的直接損失達4000多萬元，周邊居民群眾1817戶3930人有家不能歸，間接損失無法估量。中紀委、最高人民檢察院均過問此事，公安部、省市主要領導也做出了重要批示，事件還引起了國內(nèi)外媒體和全社會的高度關注。而大廈里面非法存儲大量鞋類、包裝紙盒等易燃物品則是發(fā)生火災最直接的原因。

　　然而，類似建業(yè)大廈因非法倉儲問題引發(fā)的重大火災事故并非偶發(fā)。據(jù)統(tǒng)計，近兩年越秀發(fā)生與倉儲有關的火警達91宗。

　　B貨值偏低+成本較高

　　批發(fā)市場改走電商路接國際大單

　　在蜚聲全國的一德路上，經(jīng)營潤興食品的曹艷萍，只是上萬商戶中的普通一員。但在一周前，曹艷萍意外地收到了一張購貨單。“13萬多美金!”看到數(shù)字，曹艷萍不禁嚇了一跳，這是自己經(jīng)營小小罐頭店數(shù)年來單筆數(shù)額最大的訂單，而且從9000多公里之外的溫哥華飛來。

　　是什么讓居于廣州一隅的潤興店，躍入國際買家的眼睛?店主曹艷萍說，剛剛加入一德批發(fā)網(wǎng)，注冊轉做電商僅7天。

　　行走在一德路上，記者發(fā)現(xiàn)街道少了往日人多車多的擁擠，多了隨處可見的二維碼標志。用微信輕輕一掃，一個分類清晰、具有“微導航”、“微商城”功能的“一德批發(fā)”訂閱號，通過語言導航幫助記者在上千家商鋪中便捷地找到了心水之處。

　　“網(wǎng)站目前只開發(fā)了一德路實體批發(fā)商鋪十分之一的數(shù)量，預計今年年底可升至50%。”一德批發(fā)網(wǎng)銷售部總監(jiān)江衛(wèi)民告訴記者。

　　江衛(wèi)民解釋道：網(wǎng)站可以為實體店提供保姆式服務，免費幫店主拍攝視頻，每個貨品在鏡頭下驗貨、打包、封箱、編號，視頻上傳網(wǎng)站后，客戶依據(jù)動態(tài)內(nèi)容選擇下單，并依據(jù)視頻顯示內(nèi)容驗對貨品。“這是我們針對非標產(chǎn)品采取的增信服務。”江衛(wèi)民說，“一德批發(fā)網(wǎng)要求網(wǎng)上注冊店一定要對應實體店，這樣可以令交易可信、可追溯、有保障。”為了幫助鞋類和服務類電商做好知識產(chǎn)權保護，一德批發(fā)網(wǎng)還專門開辟了“VIP樣板房”，持有專屬賬號和密碼的熟客才可以進入，查看新品，以防盜版。

　　“找到你靠譜的供應商。”這是在越秀區(qū)談及專業(yè)市場轉型升級時流行的一句話。

　　和一德路批發(fā)市場一樣面臨傳統(tǒng)經(jīng)營模式日漸式微現(xiàn)狀的流花服裝商圈，同樣也邁開了向電商轉型的步伐。衣聯(lián)網(wǎng)CEO于華說，基于批發(fā)領域的移動APP產(chǎn)品也即將于7月底8月初上線，這個功能強大的移動端產(chǎn)品分為“賣家版”和“買家版”兩個APP，具有完整業(yè)務鏈、能形成“銷售閉環(huán)”的全批發(fā)功能產(chǎn)品。“用APP上網(wǎng)，7分鐘之內(nèi)逛完全國服裝市場。”

　　越秀區(qū)經(jīng)貿(mào)局副局長譚建光說：“推動傳統(tǒng)批發(fā)市場向電商轉型，是因為網(wǎng)絡社會讓市場更細分，而電商在細分市場上的優(yōu)勢在于集中精力為消費者服務，而消費者也更樂于精準購物，方便輕松，因此，網(wǎng)絡平臺精準化更容易從中發(fā)展壯大。”

　　C原地升級+異地安置

　　政府有形手助推批發(fā)市場轉型

　　未來到批發(fā)市場“拿貨”，也許是這樣一番景象：采購商在一德路玩具禮品批發(fā)街看中一款燈具，不再需要叫貨主到后巷的“住改倉”撿貨，而只需掃一掃二維碼，25公里外的物流倉庫將立即根據(jù)其下單的數(shù)量發(fā)往目的地。這是越秀區(qū)政府新一輪批發(fā)市場改造構想的美好藍圖。

　　從“單純清退”到“異地安置”再到“原地升級+異地安置”，如何既保存老城區(qū)的積淀，又減少“現(xiàn)場、現(xiàn)金、現(xiàn)貨”交易滋生出的城市管理問題?

　　今年以來，越秀區(qū)認真貫徹落實1月全市專業(yè)批發(fā)市場轉型升級現(xiàn)場動員大會和市政府《關于推動專業(yè)批發(fā)市場轉型升級的實施意見》的工作部署，嚴格按照“規(guī)范提升存量市場、禁止中心城區(qū)新開辦增量市場”的原則和主要任務，積極發(fā)揮屬地管理作用，全力推動專業(yè)市場轉型升級。

　　記者在增槎路看到，一座占地30萬平方米的綠博隆大型現(xiàn)代物流倉庫已基本建成。這里承接了一德路食品批發(fā)市場的貨物配送工作，它是一德路專業(yè)市場向“線上下單，線下區(qū)外倉庫發(fā)貨，在線支付交易”電子商務轉型的重要配套工程。

　　越秀區(qū)副區(qū)長陳伶俐說，全區(qū)正大力推廣桃花江國際服裝城等企業(yè)利用電子商務發(fā)展實體經(jīng)濟的經(jīng)營模式;打造越秀區(qū)專業(yè)市場電子商務孵化基地。